Переезд из шумной столицы в тихий пригород связан с поиском подходящей загородной недвижимости. И это достаточно сложный процесс, ведь столичный рынок предлагает потенциальным покупателям массу вариантов, что усложняет выбор. На что нужно обратить внимание при покупке дома за городом? И можно ли сэкономить, выбрав недвижимость в современном коттеджном поселке?
Как выбрать загородную недвижимость?
Загородную недвижимость выбирают по трем базовым принципам:
Направление
Наибольшим спросом в Подмосковье пользуется:
- Красногорский район. Там находится самая дорогая и статусная недвижимость. Участки под застройку небольшие, а цены — высокие, но благодаря прекрасной локации коттеджи и земля всегда востребованы.
- Истринский район. Он характеризуется красивейшей природой и дает массу возможностей для комфортной жизни и отдыха вдали от городского шума. Из-за удаленности от крупных населенных пунктов стоимость земли там ниже, зато участки лесные (с вековыми деревьями), а спрос на дома стабильно растет.
- Солнечногорский район. Его главным преимуществом является близость Зеленограда и развитая транспортная сеть. Так что резиденты коттеджных поселков могут пользоваться фактически столичной инфраструктурой. Эту локацию чаще выбирают молодые семьи с детьми, для которых важна близость образовательных, медицинских, торговых и развлекательных объектов.
У ИНСЛИ есть проекты во всех этих районах, что позволяет каждому покупателю подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
Цена
Стоимость загородной недвижимости в Подмосковье сильно отличается в зависимости от района и локации участка. В продаже есть как дорогие статусные объекты, так и варианты эконом-класса. Влияют на стоимость участков и домов в коттеджных поселках такие факторы, как:
- экологическая обстановка;
- транспортная доступность;
- функционал и концепция коттеджного поселка;
- наличие социальной инфраструктуры в непосредственной близости от жилого массива.
В активе ИНСЛИ есть объекты:
- премиального сегмента — к ним относятся статусные коттеджи на Новой Риге, которые можно купить в КП «ХЮГГЕ ХАУС» и ANOSINO CLUB по цене 24-37 млн. рублей;
- бизнес-класса — это добротные дома в ультрамодной скандинавской стилистике, расположенные в живописных районах Подмосковья, вблизи крупных лесных массивов или Истринского водохранилища, где ИНСЛИ реализует проект «Остров в лесу» со стоимостью недвижимости от 11 млн. рублей;
- бюджетные дома и дуплексы для семей с детьми — этот вариант предполагает участки большой площади и близость необходимой социальной инфраструктуры, а лучшие предложения в этом сегменте у ИНСЛИ в КП «Зеленоградский», «Середниково парк» и «Лугинино парк» в Солнечногорском районе, где можно купить недвижимость за 16 млн. руб.
Надежность застройщика
Выбирая девелоперскую компанию, нужно ориентироваться на:
- опыт застройщика — чем дольше и успешней он работает на рынке, тем ниже риск мошенничества и выше доверие клиентов;
- инвестиционный портфель — выбирать лучше компании, строящие современное загородное жилье, соответствующее высоким запросам потребителей, и делающие перспективные инвестиции;
- наличие у застройщика готовых проектов — присутствие в активе компании уже построенных и заселенных объектов подтверждает серьезный подход к бизнесу и способность выполнять свои обязательства перед клиентами.
У ИНСЛИ больше десяти успешно реализованных девелоперских проектов в Подмосковье и лучшие условия для покупки загородной недвижимости. У нас:
- действует рассрочка от застройщика, позволяющая не переплачивать за понравившийся дом;
- проводятся акции, в рамках которых снижается стоимость некоторых объектов;
- предусмотрена программа обмена квартиры на загородный коттедж — все хлопоты, связанные с продажей городского жилья специалисты компании берут на себя;
- есть интересные ипотечные предложения для семей с детьми.
Покупка дома в Подмосковье с максимальной выгодой
Выбрав загородную недвижимость в одном из наших поселков, вы сможете серьезно сэкономить, особенно, если решите купить коттеджный участок на этапе строительства. На старте продаж скидки на землю и дома часто достигают 50 %, так что покупка будет максимально выгодной. Учитывая, что прогнозируемый рост стоимости лотов в коттеджных поселках ИНСЛИ после окончания строительства составляет порядка 39-42 %, покупку недвижимости у нас многие рассматривают как очень выгодную инвестицию. Получить актуальную информацию о действующих акциях и скидках можно в отделе продаж ИНСЛИ. Изучить информацию о строящихся поселках — на нашем сайте.
